第324章 【英国拆房子记!】(2 / 2)

吴光耀首先确定了一下GH地产的第一道拦路虎,处理的如何了,是有原因的。

情况让自己很满意,有了华人管理层,效率果然提高了很多。

原来,一开始伦敦政府出售的土地只有47.5平方尺的土地;

吴光耀得知过后,立马指示GH高管,查探周边是否有老房子,可以进去拆除。

结果还真有一个老式房子集中区,一共三十多户,他们的房屋是二战前的修建,已经属于破、危房。

可想而知,立志做大项目的,怎么可能放过他们!

接下来,GH公司使出浑身解数,终于把土地扩大到67.5万平方尺(7.5万平米,长500米,宽150米。)

第一步,让GH公司和伦敦政府签订初步协议,由GH公司补偿住户,签订搬迁合同;替伦敦政府收回这块土地,然后伦敦政府再出售给GH公司。

第二步,GH公司向三十二户居民发出通知,表示已经取得伦敦政府授权,对土地进行回收;凡是前面十位签订合同者,GH公司将补偿1.3倍面积的住宅现房,以及300英镑的现金。

这两步走完,GH公司已经拿下了二十六户的签订合同;

毕竟GH公司是拿的现房换你的旧房子,你立马就可以住进新房,何乐不为呢?

当然,GH公司也不亏,原本的住宅都是三层矮式住宅,GH公司回收以后,将开发成12层的住宅;高度增加了四倍,平面面积也增加了一点,这其中就多出来很多利润了。

二十六户签订完毕合同后,剩下的显然都是难啃的骨头,但是吴光耀也不是吃素的;

文明拆迁当然是基本原则了,GH地产直接开始拆迁已经同意的居民的楼房,顿时噪音、灰尘立马出现。

哪怕是被举报,GH公司不过是被罚一点点小钱,不是是作为地方部门的喝茶费而已!

接着,施工中不小心挖断电,挖断水,更是家常便饭;

当然,GH地产会给你装好,但是总得要时间吧.......

半个月后,大家可算是经过友好协商,一致同意补偿方案了!

1.3倍面积的现房,这个条件本身就是非常不错的补偿方案,GH公司可没有太黑心;

和前面一样的补偿现金,也算是皆大欢喜。

毕竟这些人并不是不想住新房,而是想坐地起价而已!

“一共动用了多少资金收购这块地皮?”吴光耀询问道,钱肯定花完了,自己这次来就是来解决钱的问题的。

“花了330万英镑!公司的资金本来是300万英镑,因为我们和政府谈好的是半年付清,所以还能支撑起来。BOSS,接下我们是去银行贷款吗?”凯文说道。

原始的资金居然连块土地都买不起,可想而知GH公司步子迈的有多大;

当然,管理层自然不会担心资金链的问题,不说GH公司可以拿着这块土地,去银行可以贷款150万港币到200万港币;就是GH公司背后的老板吴光耀,也不是个差钱的主。

“那么这个项目整个需要多少资金?”吴光耀没有问答,而是继续问道。

“按照您的建筑构思,我们初步估算了一下,连同土地在内,所需资金一共要620万英镑。”凯文回道。

意料之中的事情,吴光耀在一个月以前就通过电话了解了情况,并预估了整个项目的建设费用,来去差不多。

了解了情况,吴光耀轻松的向后靠了靠,目光扫视着会议室的所有管理层。

别看这些人个个都是高材生,但是和自己比谋略,这些人还差点。

“也就是说,就算加上银行贷款,我们也完成不了这个项目!那么你们心里一定会认为,我肯定会追加投资,所以你们并不担心资金的问题。可是我告诉你们,这一次我不会再出钱,我也能完成这个项目,你们信不信?”